ДЕПОЗИТ НОТАРИУСА - УДОБНЫЙ СПОСОБ РАСЧЕТА.

Депозит нотариуса это старейший инструмент исполнения должником своих обязательств перед кредитором. если должник не может в силу обстоятельств предусмотренных гражданским законодательством исполнить обязательство непосредственно кредитору, то возможно использовать в числе прочих инструментов, депозит нотариуса, который позволял остановить начисление пеней и неустоек с момента зачисления исполнения на депозит. Не так давно появилась новая технология использования депозита нотариуса для расчета между сторонами по сделкам. Нужно ли говорить что данное новшество было принято участниками гражданского оборота с энтузиазмом, ведь один из инструментов депозита - депозитный счет нотариуса в банке получил определенные гарантии в нашем нестабильном мире, такие как неучастие средств находящихся на депозитном счете нотариуса в конкурсной массе банка при банкротстве. В результате депонирование денежных средств на публичном депозитном счете нотариуса для расчетов по сделкам заняло большую нишу в расчетах клиентов и потеснило такие общеизвестные способы расчетов как передача наличных денежных средств, использование банковского сейфа или ячейки или использование аккредитива и это не случайность, ведь этому есть достойные предпосылки: во-первых это контроль за соблюдением законности сделки и выполнение всех ее условий в одном месте - у нотариуса, что создает эффект "одного окна", во-вторых этот способ расчетов относительно других очень недорог, и, наконец, этот способ максимально безопасен. 

В настоящий момент мы можем предложить для использования публичный депозитный счет, находящийся в  АО АЛЬФА-БАНК

Внесение денежных  средств возможно только  в безналичной форме.

Механизм оплаты через депозит нотариуса при сделках  с недвижимостью:

1. При внесении безналичных  денежных  средств на депозитный счет нотариуса до нотариальной сделки продавец и покупатель совместно  подписывают заявление о  внесении денежных средств на депозит нотариуса.

2. В случае внесения денежных  средств на депозитный счет нотариуса после подписания нотариального удостоверенного договора  достаточно  заявления от покупателя.

3. Покупателю выдается распоряжение  нотариуса о перечислении денежных  средств на депозитный счет, после чего покупатель перечисляет денежные средства в безналичной форме. 

4. В случае осуществления регистрации  перехода права собственности в электронном виде через  нотариуса после поступления денежных средств на депозитный счёт, нотариус подаёт документы на регистрацию сделки в Росреестр.

5. После получения документов с регистрации нотариус перечисляет в соответствии с условиями договора купли-продажи денежные средства на расчетный счёт Продавца.

Если у Вас остались вопросы, вы можете записаться к нам на консультацию. Консультации осуществляются на безвозмездной основе.